Dossier 5 : La constitution d'un dossier de financement pour un crédit professionnel
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Dossier 5 :La constitution d'un dossier de financement
L'obtention d'un prêt bancaire peut être facilitée si vous fournissez à votre banquier et/ou à votre courtier en prêt professionnel une garantie qui lui assure le remboursement du crédit en cas de défaillance de votre part.
Trois catégories principales de garanties :
a. Les garanties réelles
Elles portent sur un bien déterminé de l'emprunteur. Dans le cas où vous n'arrivez plus à rembourser votre crédit, la banque pourra notamment obtenir la vente judiciaire du bien et se rembourser ainsi sur le prix de vente.
Il existe 4 garanties réelles principales :
b. Le cautionnement personnel ou collectif
Le cautionnement est l'acte par lequel une personne physique ou morale s'engage auprès d'un banquier à le rembourser à la place de l'emprunteur, si celui-ci ne fait pas face à ses échéances de crédit.
Il existe :
Il est demandé soit au dirigeant d'une société lorsque celle-ci obtient un crédit, soit à un tiers, soit à un proche du chef d'entreprise
il est fourni par une société de caution mutuelle créée par les organismes ou les syndicats professionnels pour favoriser l'octroi de prêts bancaires à leurs adhérents.
c. L'assurance-crédit
Lors de l'octroi de votre crédit, vous avez la possibilité de souscrire une assurance qui vous garantit une prise en charge de vos remboursements par la compagnie d'assurances dans certaines circonstances, notamment en cas de décès ou d'accident entraînant une incapacité de travail ou une invalidité.
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