Dossier 1 : Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire

 

Dossier 1 : Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?

 

B. La nature du prêt hypothécaire

 

Le crédit hypothécaire peut être :

 

un prêt acquisition classique :

l'hypothèque intervient comme une garantie au bénéfice du prêteur (la banque)

 

un prêt de trésorerie, quel qu’en soit l’objet (la valeur de votre maison finance vos projets) :

le prêt hypothécaire au sens large du terme est un prêt quel qu'en soit l'objet (affecté ou non) et garanti par une hypothèque sur un ou des biens immobiliers. Ce prêt s'adresse à tous types d'emprunteurs ayant les besoins les plus divers. Il lui suffit seulement de posséder un patrimoine immobilier à donner en garantie.

 

 

En fonction de la banque sélectionnée pour l'opération d'un crédit hypothécaire trésorerie, la destination des fonds sera ou non demandée par l'établissement prêteur.

 

Il est important de noter que :
La souscription d'un crédit hypothécaire dans le but de dégager des liquidités en fonction de la valeur du bien immobilier est beaucoup plus avantageux en terme de coût que la souscription de différents crédits personnels et révolving : une alternative aux crédits traditionnels.

Grâce à la prise en compte du patrimoine immobilier comme garantie, le prêt hypothécaire permet de disposer d’une réserve d’argent (trésorerie - liquidités) utilisable librement.

 

 

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C. Intervention du notaire - Suite

 

 

 

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