Dossier 2 : Qu'est-ce que le prêt viager hypothécaire ?

 

 

 

 

 

Dossier 2 : Qu'est-ce que le prêt viager hypothécaire ?

 

Grâce à l’Ordonnance du 23 mars 2006 qui a notamment réformé l'hypothèque, les particuliers bénéficient désormais d'une flexibilité accrue dans le recours au crédit immobilier.
Comme l'a précisé le Ministère de l'Economie, des Finances et de l'Industrie, cette nouvelle mesure permet de «mobiliser la valeur du patrimoine immobilier “dormant” dans le financement de l'économie pour relancer consommation et croissance».

L’une des premières mesures de cette réforme est l'introduction du Prêt viager hypothécaire dans la gamme des crédits distribués en France, à l'instar du Royaume- Uni, des Etats-Unis, du Canada, de l'Espagne...

Le prêt viager hypothécaire permet à un senior, quel que soit son état de santé, d'obtenir un capital (liquidités) garanti par une hypothèque prise sur son bien immobilier (résidence principale, secondaire ou un bien à usage locatif), sans s'en déposséder.

Le bénéficiaire n'a aucun remboursement à faire de son vivant (sauf en cas de cession, de démembrement du bien ou de déchéance du terme).

 

 

A. Pour quel type de projet ?

 

Le prêt viager hypothécaire permet à son bénéficiaire de réaliser de multiples projets :

financer des travaux pour embellir, rénover, aménager son bien,

disposer d'une trésorerie plus confortable pour les dépenses de la vie courante,

bénéficier de services à la personne facilitant le maintien à domicile,

rembourser des prêts en cours,

faire face à des dépenses de santé hors budget,

financer les frais d'une aide à domicile : ménage, soins médicaux, aides diverses...,

se donner les moyens d'intégrer une résidence de retraite,

acquérir un bien immobilier plus adapté à ses besoins,

ou encore tout simplement profiter d'avantage de la vie...

constituer l'apport personnel d'un prêt immobilier au bénéfice de ses proches (enfants et petits-enfants),

financer les études des petits-enfants,

passer une phase "difficile"...

 

 

 

Dossier 1

B. Trois avantages au bénéfice de l'emprunteur - Suite

 

 

 

Retour liste des dossiers crédit hypothécaire

Vous pouvez aussi obtenir le meilleur taux pour votre crédit hypothécaire - cliquez ici !