Dossiers sur les prêts immobiliers - Les différents types de prêts

Les prets aidés : baisse du coût total de votre emprunt immobilier

Prêt taux zéro plus ou PTZ +, prêt à l'accession sociale, prêt conventionné (pc), prêt employeur, crédit relais, prêt fonctionnaire, pret social location accession (psla), prêt épargne logement et compte épargne logement.

 

 

 

 

 

 

 

 

Dossier 2 : Les différents types de prêts

 

A. Le prêt à taux zéro + - PTZ +

 

Dispositif phare de la réforme 2011 de l'accession à la propriété, le nouveau prêt à taux zéro plus soutient et encourage les primo-accédants à acheter leur résidence principale pour un premier achat. Lancé officiellement le 17 janvier 2011, le PTZ + remplace tous les dispositifs existants : le Pass Foncier, le crédit d'impôt pour les intérêts d'emprunt et le prêt à taux zéro. Il n'est pas soumis à des conditions de ressources. Le montant des revenus perçus pas les futurs acquéreurs entre seulement en ligne de compte pour déterminer la durée de prêt et les conditions de remboursement.


Tous les établissements de crédit (banques et organismes de financement immobilier) qui ont passé une convention avec l'Etat propose le nouveau prêt à taux zero plus. L'accédant à la propriété fait alors sa demande directement à sa banque ou décide de se faire aider et assister par un courtier en prêt immobilier. C'est l'établissement prêteur qui apprécie sous sa responsabilité, la solvabilité et les garanties de remboursement présentées par les ménages demandant l'octroi duPTZ +, comme il le fait pour tout autre prêt. Il n'a pas l'obligation d'accorder le prêt à 0%.

 

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