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Quelques définitions
TAUX Base de calcul des intérêts sur le prêt. C'est un retour sur le capital que reçoit le prêteur pour avoir avancé des fonds. L'intérêt est la rémunération pour le prêteur.
Le Taux d'intérêt peut être considéré comme un revenu (ou coût, en cas d'emprunt). Un taux d'intérêt peut être fixe ou variable indexé.
Le taux d'intérêt d'un prêt ou d'un emprunt (taux crédit immobilier par exemple) est le pourcentage, calculé selon des conventions prédéfinies, qui mesure de façon synthétique, sur une période donnée, la rentabilité pour le prêteur ou le coût pour l'emprunteur de l'échéancier de flux financiers du prêt ou de l'emprunt.
Un emprunt, qui par définition est le prêt de quelqu'un d'autre, est un contrat entre deux entités, dont les dates et les montants des sommes échangées constituent l'élément essentiel.
Un taux d'intérêt peut être :
- fixe sur toute la durée du prêt
- variable
Dans ce cas il est généralement indexé sur :soit sur l'inflation , ce qui signifie qu'il augmente quand le taux d'inflation augmente et inversement, soit sur un taux de référence du marché monétaire, par exemple l'Euribor, ou bien du marché obligataire.révisable (semi-variable) : l'indexation joue alors de façon limitée et par tranches de durée, par exemple par périodes annuelles.actuariel : c'est le rendement réel de l'obligation en fonction de son prix d'achat et de la durée de vie de l'emprunt.
- facial : c'est un taux d'intérêt défini à l'émission et servant à calculer le montant du coupon en pourcentage du nominal.
TEG
Taux Effectif Global . Indication précise contractuelle incluant :
- Le taux nominal suivant la base de calcul choisie ( proportionnelle ou arithmétique ). L'incidence du coût de l'assurance , en incidence proportionnelle. L'incidence proportionnelle des frais fixes . ( hypothèque et dossier ).
C’est le taux annuel recalculé à partir de l’ensemble des paiements que vous aurez à effectuer tout au long de la période de remboursement.Donc un TEG plus élevé d'une proposition de financement d'un crédit immobilier (par exemple) signifie, si tous les éléments sont repris de manière identique, un coût total du crédit plus élevé.
Taux et prêt
Le terme de prêt est synonyme d'emprunt. Pour le prêteur, c'est une créance ou un crédit, pour l'emprunteur, c'est une dette.
Les caractéristiques d'un prêt :
- L'amortissement est le remboursement du capital sans prendre en compte les charges d'intérêt L'intérêt est la rémunération pour le prêteur L'annuité (ou la mensualité, trimestrialité, etc.) est la somme décaissée périodiquement pour le remboursement et la charge d'intérêt. (Annuité = amortissement annuel du capital + intérêts sur l'année)
