Un crédit hypothécaire est un prêt garanti par une hypothèque.

Il existe 2 types de prêts hypothécaires :

- le prêt acquisition classique : l'hypothèque intervient comme une garantie au bénéfice du prêteur (la banque)

- le prêt hypothécaire au sens large du terme : c'est un prêt financier quel qu'en soit l'objet (affecté ou non) et garanti par une hypothèque sur un ou des biens immobiliers. Ce prêt s'adresse à tous types d'emprunteurs ayant les besoins les plus divers. Il lui suffit seulement de posséder un patrimoine immobilier à donner en garantie.

Que vous soyez salarié, retraité ou en profession libérale vous pouvez bénéficier du crédit hypothécaire.
Le prêt hypothécaire ou crédit hypothécaire s'adresse à tout propriétaire d'un ou de plusieurs biens immobiliers (patrimoine immobilier), souhaitant disposer de fonds pour réaliser un ou plusieurs projets. Le prêt hypothécaire vous permet de vous constituer une trésorerie grâce à votre bien immobilier s'en avoir à le vendre. L'organisme prêteur prend une garantie hypothécaire sur votre bien immobilier.

Le crédit hypothécaire est un prêt affecté ou non affecté (vous utilisez librement les fonds objet du crédit hypothécaire (trésorerie libre d'utilisation))

L'organisme prêteur vous accorde le prêt en prenant en compte la valeur de votre bien. La nature et le montant de vos revenus sont moins importants que dans un crédit classique.

Les avantages du crédit hypothécaire :

- Pas de limite d’âge
- Un prêt facile à obtenir
- Le montant du prêt peut atteindre plus de 50% de la valeur nette du bien immobilier donné en garantie.
- Rapidité et simplicité de réalisation
- utilisation libre des fonds
- obtenir un prêt hypothécaire malgré un crédit en cours sur le bien immobilier, objet du prêt hypothécaire

Avec un crédit hypothécaire, vous pouvez par exemple :

- réaliser des projets personnels et professionnels
- Apport en sociétés ou compte courant
- Obtenir un apport pour l'achat d'un bien immobilier en résidence secondaire, en locatif...
- Réaliser des travaux
- Rembourser des dettes diverses
- Rembourser un crédit ou plusieurs crédits en cours
- Régler une succession
- Paiement de caution bancaire
- Paiement de droits de succession et autres impôts
- Divorce et donation
- Achat de biens de consommation
- Rachat et regroupement de crédits (un seul crédit et une seule mensualité)

...ou tout simplement pour vous faire plaisir