Dossiers immobiliers

 

Sommaire des dossiers immobiliers

 

Dossier 1 : Un projet immobilier, un crédit immobilier : le plan de financement

A. Evaluation de vos revenus et de vos dépenses actuels

B. Les charges complémentaires à un crédit immobilier

C. Calculettes financières

 

 

Dossier 2 : Les différents types de prêts

A. Le Prêt à taux zéro

1. Les bénéficiaires du prêt à taux 0%

2. Conditions à respecter

3. Avantages du prêt à taux 0 %

4. Le prêt à taux 0% sert à financer

5. Des précisions

6. Le montant maximum du prêt à taux 0% de base

7. Les zones A,B,C sont fixées par l'arrêté du 19.12.03 modifié

8. Le remboursement du prêt à taux 0%

B. Le Prêt à l'accession sociale ou P.A.S

1. Conditions de ressources

2. Conditions tenant au logement

3. Les Avantages du PAS

C. Le prêt conventionné (PC)

D. Le Prêt employeur ou 1% patronal ou 1% logement

1. Définitions

2. Dans quels cas le 1% est utilisé ?

E. Le Prêt relais classique et le prêt relais sec

F. Prêt aux fonctionnaires

G. Prêt social location accession (PSLA)

1. Comment ça marche ?

2. Les garanties au bénéfice du ménage

H. Le Prêt épargne logement - le Compte Epargne Logement

1. Définitions

2. Le logement à financer

 

 

 

Dossier 3 : Les diagnostics immobiliers et la loi

A. Le diagnostic électrique

B. Installation intérieure de gaz

C. Les risques naturels et technologiques

D. Le diagnostic de performance énergétique : diagnostic DPE

E. Le diagnostic loi CARREZ

F. Le diagnostic Amiante

G. Le diagnostic Termites ou autres parasites xylophages

H. Le diagnostic Plomb ou CREP

I. Le diagnostic Ecologique

1. L'éco-construction

2. L'éco-gestion

3. Le confort

4. La santé

 

 

 

Dossier 4 : Les caractéristiques d'un prêt immobilier

Le TEG

B. Le taux nominal

C. La garantie

D. L'assurance crédit

E. Les frais de dossier

F. Le seuil de l'usure

G. La concurrence bancaire